Welke regio past er echt bij ons?
Altea, Calpe, Moraira, Benissa en negen andere regio’s passen elk bij andere budgetten en levens. Wij koppelen u eerst aan de juiste regio — niet aan de eerste listing.
Altea Casas · Spaans vastgoedadvies voor Nederlandse kopers
Koop uw plek aan de Costa Blanca Noord — met Nederlandse begeleiding, tot aan de sleutels
Wij helpen Nederlandse kopers de juiste regio en de juiste woning te kiezen en begeleiden daarna de volledige aankoop in Spanje in 18 stappen: echte aankoopkosten en belastingen, nieuwbouw vs bestaande bouw, juridische en documentcontroles, NIE, hypotheek en notaris, verhuurregels en nazorg.
Waarom Altea Casas?
Uw reis naar de Middellandse Zee, begeleid door experts die om u geven.
Eerlijk advies
Heldere taal over regio’s, kosten en processen.
Lokale expertise
Diepe kennis van de Costa Blanca Noord.
Persoonlijke begeleiding
Wij koppelen u eerst aan de juiste regio.
Nederlandstalige duidelijkheid
Alles helder uitgelegd in gewone taal.
A tot Z ondersteuning
Volledige ondersteuning van begin tot einde, en zelfs nadat u bent verhuisd.
Problemen die we oplossen
Kopen in Spanje roept echte vragen op. Wij beantwoorden ze voordat ze u geld kosten
De meeste Nederlandse kopers hebben geen nieuwe listings nodig — ze hebben duidelijkheid nodig over kosten, de juiste regio en een partner die de verkeerde woningen eruit filtert. Dat is het werk.
Wat kost het echt?
De aanschafprijs is maar een deel van het verhaal. Belastingen, notaris, kadaster, advocaat en een reserve tellen op. Wij maken een realistisch totaalbudget voordat u verliefd wordt op een huis.
Nieuwbouw of bestaande bouw?
Andere risico’s, andere tijdlijnen. Wij controleren de bouwer en het project, verifiëren vergunningen bij bestaande bouw en leggen uit wat elke route voor uw planning betekent.
Wie regelt juridisch, NIE, notaris & hypotheek?
NIE, advocaat, notaris, bank en hypotheekstappen — gecoördineerd op één tijdlijn, in gewone taal, zodat er niets tussen de Nederlandse en de Spaanse kant doorzakt.
Zegt u het ook als een woning niet past?
Ja. Als de regio, woning, kosten of risico’s niet bij u passen, zeggen wij dat duidelijk. Wij kunnen ook afraden om te kopen — die eerlijkheid is de kern van de dienst.
Wat gebeurt er na de sleutels?
Nutsvoorzieningen, inrichting, renovatie en het lokale netwerk. Eigendom zou af moet voelen — geen project dat u achterna blijft.
Onze missie
Nederlandse toegankelijkheid, Spaanse lokale uitvoering
Altea Casas is een klein, persoonlijk vastgoedkantoor in Altea Hills en actief aan de Costa Blanca sinds 2006. Wij ondersteunen Nederlandse kopers vóór, tijdens en na een aankoop — Nederlandstalige toegankelijkheid gecombineerd met hands-on lokale uitvoering in Spanje.
Onze rol gaat verder dan het tonen van woningen. Wij helpen u de markt te begrijpen, een geschikte regio en woning te selecteren, de aankoop te coördineren en praktische nazorg te organiseren.
- Eén geïntegreerde dienst, geen menu van aparte kosten.
- Informatie vóór commerciële druk — altijd.
- Een team van zes, inclusief onze eigenaar, dat verkoop, marketing en IT dekt.
In cijfers
20 jaar aan de Costa Blanca, één doorlopende belofte
Enkele cijfers zijn indicatief, definitieve verificatie volgt vóór de lancering.
20+
Jaar ervaring
€420 mln+
Totaal verkoopvolume
4,9★
Gemiddelde cliëntbeoordeling
1.400+
Succesvolle transacties
3.000+
Tevreden cliënten
64%
Terugkerende & doorverwezen cliënten
Diensten
Eén verbonden dienst, van eerste vraag tot verzekerd eigendom
Begeleiding, bezichtigingen, aankoop en nazorg zijn fasen van één pad — geen menu met aparte kosten. Volg het van links naar rechts; elke fase draagt u naar de volgende, tot aan de sleutels.
Oriëntatie
- Eerste oriëntatie & kopersprofiel
- Budget- & financieringsscan
- Regiokeuze
- Woningfiltering & kwaliteitsselectie
Bezichtigingen & selectie
- Voorbereiding van bezichtigingen
- Persoonlijke begeleiding tijdens bezichtigingen
- Eerlijke sterke & zwakke punten
- Juridische & documentreview
Aankoop & zekerheid
- Bouwer & project verifiëren
- Bod- & onderhandelingsbegeleiding
- Coördinatie advocaat & notaris
- Belastingen & kosten uitgelegd
- Hypotheek- & bankbegeleiding
Overdracht & nazorg
- Planning van de overdracht
- Nutsvoorzieningen & startondersteuning
- Meubels, renovatie of inrichting
- Nazorg na de overdracht
- Lokaal netwerk & doorlopende ondersteuning
Regio’s
Welke Costa Blanca-locatie past er echt bij u?
Elke locatie krijgt een eerlijk profiel — bij wie het past, bij wie niet, levensstijl, bereikbaarheid en prijsscontext — zodat u locaties vergelijkt op fit, niet op ansichtkaart.
Tik op een marker op de kaart — of op een naam hierboven — om die locatie te openen.
Kaartgegevens © OpenStreetMap-bijdragers
Premium · rustig
Altea
Cultureel, premium en rustig — voor kopers die karakter verkiezen boven uitgaansleven.
Strand · gezin
Calpe
Strand, gezin en verhuurpotentieel — met duidelijke seizoensgebondenheid om rekening mee te houden.
Boutique · premium
Moraira
Boutique, premium en rustig — een stiller alternatief voor de grotere badplaatsen.
Het hele jaar · investering
Benidorm
Per wijk en investeringsgericht — vraag het hele jaar door, wijk voor wijk.
Blog
Laatste artikelen
Wat kost het kopen van een woning aan de Costa Blanca?
Belastingen, notaris, advocaat en de reserve die de meeste kopers vergeten.
Hoe werkt het Spaanse koopproces, van bezichtiging tot notaris?
De Spaanse kooproute, stap voor stap in kaart gebracht.
Welke Costa Blanca-regio past bij uw budget en levensstijl?
Vergelijk regio’s op prijs, leventempo en bereikbaarheid.
Gids voor kopers
Ontvang de Costa Blanca Gids voor Kopers
Een heldere PDF in gewone taal die u meeneemt door kosten, de juridische tijdlijn, nieuwbouw vs bestaande bouw en de vragen die u stelt vóór een bezichtiging.
Ontvang de gids
Laat uw naam en e-mailadres achter — wij sturen de PDF meteen door. Geen spam, geen verplichtingen.
Klaar om uw droomwoning te vinden?
Laat ons u helpen de perfecte woning aan de Costa Blanca te vinden.
Ons ecosysteem
Onderdeel van een breder Altea Casas-netwerk
Klik op een logo om naar de partnersite te gaan.
Partners
Samen met onze partners
Klik op een logo om naar de partnersite te gaan.
FAQ
De vragen die kopers eerst stellen
Eerlijke, korte antwoorden op wat Nederlandse kopers meestal willen weten voordat ze een bezichtiging boeken. Tik op een vraag om hem te openen.
Welke extra kosten zijn er bij het kopen van een woning in Spanje?
Bovenop de prijs: overdrachtsbelasting (ITP, ~8–10%) bij een bestaande woning, of 10% btw plus belasting op documentaire rechtshandelingen bij nieuwbouw; notaris- en kadastrale kosten (~1–1,5%); een onafhankelijke advocaat (~1%); en een reserve voor inrichting, nutsvoorzieningen en gemeenschapskosten. Bekijk de volledige kostenopsomming →
Heb ik een Spaans NIE-nummer nodig om te kopen?
Ja. Een NIE (belastingnummer voor buitenlanders) en een Spaanse bankrekening zijn nodig om een aankoop te voltooien en belastingen en nutsvoorzieningen te betalen. Wij regelen beide als onderdeel van het proces.
Kan ik een Spaanse hypotheek krijgen als niet-resident?
Ja — niet-residenthypotheken zijn beschikbaar, doorgaans tot 60–70% van de taxatiewaarde. De bank, taxatie en tijdlijn lopen parallel aan het juridische werk zodat de notarisdatum realistisch blijft.
Hoe lang duurt het kopen van een woning in Spanje?
Een contante aankoop kan 4–8 weken na het privécontract worden afgerond. Met een hypotheek: reken op 8–12 weken. Nieuwbouw in aanbouw hangt af van het opleveringsschema van de bouwer.
Is de vraagprijs werkelijk de eindprijs?
Niet op zichzelf. Wij onderhandelen over voorwaarden en prijs en tellen daar belastingen, notaris, advocaat en een reserve bij op om het realistische totaal te laten zien voordat u zich vastlegt.
Contact met Altea Casas
Op zoek naar een woning aan de Costa Blanca? Vertel ons wat u zoekt — ons team neemt snel contact met u op.